A CBRE foi mandatada, em regime de exclusividade, para comercializar uma nave logística localizada em Vila Nova da Telha, na Maia, a cerca de 500 metros do terminal de carga do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
“A localização deste ativo, a apenas 500 metros do terminal de carga do Aeroporto do Porto, representa uma vantagem competitiva altamente diferenciadora, sobretudo para operadores que valorizam rapidez, conectividade e eficiência nas suas operações”, afirma Nuno Torcato, Head of Industrial & Logistics da CBRE.
Michael Costa Gabriel, Associate Director de Industrial & Logistics Leasing da CBRE, destaca igualmente as características técnicas do imóvel, nomeadamente “os 21 cais de carga, o pé-direito de oito metros e uma área de escritórios dedicada”.
O imóvel tem uma área bruta locável de 5.485 m² e integra zonas de armazém e escritórios. A infraestrutura dispõe de 21 cais de carga desnivelados, uma porta drive-in e um pé-direito de oito metros.
Trata-se de um edifício autónomo, com acesso vedado e logradouro destinado a manobras e estacionamento, características que permitem acolher operações logísticas com necessidades regulares de carga e descarga.
A proximidade ao aeroporto é um dos principais elementos associados à localização do ativo. O imóvel beneficia ainda de acesso aos principais eixos rodoviários da região Norte, incluindo a A28, A41, VRI e A4, assegurando ligação ao Porto de Leixões e à cidade do Porto.
